A LOUER - Mulhouse 4 pièce(s) 72.84 m2

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME 84,32 m2 QUARTIER DAGUERRE

À 120 m des transports en commun (lignes tram 3 et 2, tram train et ligne bus C5 - 16 - 51), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme de 84,32 m² à louer à MULHOUSE (68200).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille bien tenu, (construction année 1890), sans vis à vis avec cour commune arborée.
Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est disposé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, sans réfrigérateur et congélateur, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques à accumulation, le chauffage est individuel. Cet appartement qui a été totalement rénové possède une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets battant en bois assurant une parfaite isolation thermique en été comme en hiver .


De l'espace en plus est apporté par un jardin. Une cave lui est associée.

L'appartement se situe à quelques kilomètres de l'Allemagne et du Suisse. Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Vous pourrez également apprécié la proximité de la Piscine de l' Illberg.Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est à louer pour 780 € HC, avec 80 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 780 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 780 €
Le bail de cet appartement est de trois ans.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (326 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 610 € et 2 200 €.

Cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en location à MULHOUSE.

réf.4335

APPARTEMENT F3 - disponible de suite

MULHOUSE - rue Charles Goerich (proche arrêt de TRAM Daguerre)

Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 59,31m² composé d'un couloir d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC.

Le logement est équipée d'un chauffage individuel au gaz.

En complément, le logement dispose d'une cave et d'un grenier

Loyer 740€ + 50 euros de charges (eau froide, communs, TEOM, entretien de chaudière)

Le dépôt de garantie demandé est de 740€. Les honoraires charge locataire sont de 500€ (dont état des lieux : 136€).

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (200 kWh/m² annuels) et D (43 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1130€ et 1570€ sur les années 2021, 2022, 2023.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cet appartement à louer.

Référence : 4626