2 lots d'immeubles !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSE!

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Immeuble localisé à Mulhouse à proximité immédiate des transports en commun et des magasins composé de 3 niveaux comportant 2 appartements et des combles aménageables ( avec 2 fenêtres déjà):

- RDC F3 : 3 pièces, une cuisine, un salon, un séjour et deux chambres .
- 1er étage : 3 pièces, une cuisine, un salon, un séjour et deux chambres .
- sous-sol: salle de bain aménagée plus cave et buanderie .

Grande et large cage d'escalier.

Un grand jardin arboré avec une cour pavée. Toiture en tb état.

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Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

-des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
-des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
-des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

CLASSE ÉNERGIE : E
Référence de l'annonce : 3831
Agent ZSAMBOKRETHY Sébastien
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MULHOUSE
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Idéal investisseurs ou pour un premier investissement, venez découvrir à MULHOUSE
cet immeuble de 121 m² composé de 3 appartements de type 2 pièces répartie sur 3 niveaux.

Il est aménagé comme suit :
- Au rez de chaussée un appartement 2 pièces de 35.64 m² , loué.
- Au premier étage un appartement 2 pièces de 41.85 m² libre de toute occupation.
- Au deuxième étage un appartement 2 pièces de 43.51 m² libre de toute occupation.

Des travaux sont en cours de réalisation dans les appartements

Bénéficiez également en annexe de 4 caves privatives ainsi que d'un grand jardin commun et d'une dépendance.

Le prix de vente est de 173 900 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

RÉFÉRENCE : 3575
DPE : E
Taxe foncière : 1 288 euros
AGENT : Dilara OTKEN