Immeuble SANS TRAVAUX

Localisé à MULHOUSE (68100), cet immeuble situé en hypercentre est composé de 6 appartements ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux :
Le local de droite (137m²) sera vide pour la vente, il était précédemment loué 950€ plus 100€ de charges.
Le local de gauche (65m²), est loué 793€ plus 100€ de charges depuis mars 2019. Loué depuis mars 2019.
Au 1er étage se trouve un appartement de 152m² loué 970€ hors charges plus 180€ de charges depuis le 1 mars 2025.
Au 2ème étage se trouve un appartement de 158m² loué 850€ hors charges plus 180€ de charges depuis le 3 mars 2025,
Au 3ème étage se trouve un appartement de 157m² loué 862,77€ plus 203€ de charges depuis août 2019.
Au dernier étage se trouvent 3 appartements :
- Un de 63m² loué 440€ plus 60€ depuis juin 2022,
- Un de 31m² loué 360€ plus 60€ depuis avril 2025,
- Un de 40m² loué 360€ plus 80€ de charges depuis juin 2022.

Des combles ainsi que des caves viennent compléter cette offre. Chaudière collective au gaz, compteur individuels, ballons d'eau chaude individuels.

Rentabilité potentielle annuelle de 67 029,24€ HC.

RÉFÉRENCE : 4375
DPE : D
TAXE FONCIERE : 10 969€
AGENT : Sophie LECLERCQ