Achat MULHOUSE 68200

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Immeuble idéalement placé! Rénové 2023!

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Immeuble idéalement placé! Rénové 2023!

MULHOUSE 68200

795 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MULHOUSE

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

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Réf : 3880

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Emplacement très prisé pour cet immeuble situé à Dornach composé au Rdc d'un restaurant auparavant loué depuis 2006 (loyer mensuel 2000€), avec salle de 60 couverts, cuisine... Voir plus

370 m²

12 pièce(s)

7 chambre(s)

Immeuble idéalement placé! Rénové 2023!

Descriptif

Réf : 3880

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Emplacement très prisé pour cet immeuble situé à Dornach composé au Rdc d'un restaurant auparavant loué depuis 2006 (loyer mensuel 2000€), avec salle de 60 couverts, cuisine... Voir plus

370 m²

12 pièce(s)

7 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

154 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€ au 10/11/2023

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Le quartier

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Immeuble 399 m² 1

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Placement immobilier de qualité avec cet immeuble situé à Mulhouse proche de la gare. L'immeuble est composé de 12 appartements rénovés de type F1 et F2 dont 8 lots loués en saisonnier courte durée , et 4 loués nu, chauffage au gaz et électrique.

Au rdc deux appartements disponibles en cours de rénovation complète et terminés pour la vente.

Au 1er étage :
à droite, un appartement de type F1 de 24,5m2 chauffé au gaz, 368€ de loyer
à gauche, un appartement de type F1 de 27m2 chauffé au gaz, loué airbnb
au milieu, un appartement de type F1 de 25m2 chauffé au gaz, 540€ de loyer

Au 2ème étage :
à droite, un appartement de type F1 de 24,5m2 chauffage électrique, 348€ de loyer
à gauche, un appartement de type F3 de 49m2 chauffage électrique, loué airbnb

Au 3ème étage :
à droite, un appartement de type F1 de 25m2 chauffage électrique, loué airbnb
à gauche, un appartement de type F1 de 26m2 chauffage électrique loué airbnb
au milieu, un appartement de type F1 de 21,5m2 chauffage électrique, 490€ de loyer

Au 4ème étage :
à droite, un appartement de type F1 de 24m2 chauffage électrique, 350€ de loyer
à gauche, un appartement de type F1 de 24m2 chauffage électrique, 350€ de loyer

Taxe foncière est de 3 226 euros

LOYERS annuels 2024: 85 585,70 €

Classe énergie : D
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Guy Hoquet MULHOUSE

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

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Collaborateur Sébastien ZSAMBOKRETHY

Votre conseiller

Sébastien ZSAMBOKRETHY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé