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Achat MULHOUSE 68200
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immeuble investissement
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immeuble investissement

MULHOUSE 68200
264 000 € *

* 264000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet MULHOUSE

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

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Réf : 3317
Immeuble MULHOUSE

4 appartements
Avec local au rez de chaussée de 140m²

LIENS VISITES VIRTUELLES
immeuble : https://my.matterport.com/show/?m=JySWHzwDLRs

local commercial : https://my.matterport.co... Voir plus
Nos honoraires
270 m²
9 chambre(s)
immeuble investissement

Descriptif

Réf : 3317
Immeuble MULHOUSE

4 appartements
Avec local au rez de chaussée de 140m²

LIENS VISITES VIRTUELLES
immeuble : https://my.matterport.com/show/?m=JySWHzwDLRs

local commercial : https://my.matterport.co... Voir plus
Nos honoraires
270 m²
9 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
12 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 890€ au 07/07/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1350€ au 07/07/2023

Le quartier

Cité-Briand est un quartier de 9 780 habitants de la ville de Mulhouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Cité-Briand est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive IMMEUBLE vide 4 appartements!
    Immeuble 250 m² 4
    MULHOUSE 68200
    249 000 €
    En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

    VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

    Idéalement placé proche des écoles, lycées, commerces etc...

    Immeuble avec jardin/cour, toiture refaite, libre d'occupation, composé au Rdc d'un F2 , au 1er et 2ème étage d'un duplex avec 3 chambres ( possibilité de retransformer en 2x F3 ), dernier étage grand F2 ( possible de transformer en f3 )et une cave.

    Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

    -des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
    -des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
    -des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
    Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
    Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
    Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
    Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

    VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

    Taxes foncières : 2490€
    Classe énergie : E
    Honoraires à charge acquéreur 5,06%
    Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
    Réf. 3033
    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive Immeuble de rapport Mulhouse
    Immeuble 240 m² 4
    MULHOUSE 68200
    255 000 €
    EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET !!

    VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET

    à proximité immédiate du grand marché de Mulhouse et des transports en commun, un immeuble.

    Composé de 2 logements et un local commercial avec une dépendance .
    Une cour commune, des caves et un grenier viennent compléter ce lot.

    Actuellement tous les logements sont loués
    RDC: restaurant à emporter loué 680 € HC
    1 er : un F2 de 55 m² environ loué 400 € HC
    2-eme: un grand F4 de 110 m² environ loué 600 € HC

    Revenus locatifs annuel 19 680 € HC

    Sous-sol avec 4 caves, une cour.
    Compteur individuel, isolation intérieur, cuisines équipées.

    Rénovation récente, travaux d'isolation de la façade en cours .

    VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE


    Taxes foncières : 2275 €
    RÉFÉRENCE : 3183
    CLASSE ÉNERGIE : D
    Agent : Mouad MAZOUI

    HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive Immeuble Sur Mulhouse
    Immeuble 210 m² 3
    MULHOUSE 68100
    285 000 €
    EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSE!

    VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE

    Secteur très prisé et à proximité immédiate du centre ville, Immeuble proche des transports en commun composé de 4 logements: 2 appartement type f2, 1 appartement F3 et un appartement F4
    une grande cour commune, des caves viennent compléter ce lot.

    Actuellement tous les logements sont loués
    RDC F2 : 400€ + 50€ de charges
    1er: 430€ +50€ de charges
    2 eme: 420€ + 50€ de charges
    3 eme: 530€ +50€ de charges

    Ce qui vous rapporte 21 360€/an hors charges

    Chauffage gaz individuel

    RÉFÉRENCE : 2955
    CLASSE ÉNERGIE : D
    AGENT : Mouad MAZOUI
    Taxe foncière : 1581 euros

    VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE

    HONORAIRES CHARGE VENDEUR
    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive Immeuble Mulhouse
    Immeuble 230 m² 3
    MULHOUSE 68100
    239 000 €
    En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse.
    Opportunité Idéale pour investissement!

    Découvrez cet immeuble à deux pas du centre ville et à proximité de la gare et du tram composé comme suit :

    -Rdc un local commercial de 65m²
    -1er étage un F3 de 65m²
    -2ème étage un F3 de 60m²
    -2ème étage un F3 duplex de 40m²
    -une cave
    -surface totale de 230m²
    Le chauffage est individuel au gaz

    Référence : 2910
    Classe énergie : D
    Taxe foncière : 2812 €
    Agent : M.BILA

    HONORAIRES CHARGE VENDEUR


    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive Immeuble 3 appartements sans travaux!
    Immeuble 150 m² 3
    MULHOUSE 68100
    265 000 €
    En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

    VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

    Proche centre et nouveau bassin:

    Immeuble 3 logements type F3 loués, rénovés, avec une cour à l'arrière!
    rdc F2 loué 500€ hors charges
    1er étage F3 loué 500€ hors charges
    2ème étage duplex F3 loué 600€ hors charges

    Taxes foncières 2350€
    Classe énergie : E
    HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
    Votre Agent Sébastien Zsambokrethy
    Ref. 2581
    Guy Hoquet MULHOUSE

    14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

    68100 Mulhouse

    Afficher le numéro
    Guy Hoquet
    Collaborateur Kamel AMALY

    Votre conseiller

    Kamel AMALY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Dimanche
    Fermé
    A propos de l'agence