Immeuble Mulhouse

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!!

Immeuble situé rue du Rossberg à Mulhouse, constitué de 3 appartements en bon état avec cour arrière et dépendance sur une parcelle de 3 ares.

Au RDC un appartement F3 de 58m² loué 500€ HC
1er étage un appartement F4 de 80m² libre d'occupant
2ème étage un appartement F4 de 80m² loué 650€ HC


Les combles sont aménageables pour créer un appartement supplémentaire. Rafraîchissements à prévoir.
Pas de travaux concernant la façade ou la toiture.

Une porte de garage grande dimension permet de stationner des véhicules utilitaires / camions dans la cour arrière. Idéal pour artisan ou personne ayant besoin de stocker du matériel.

Visite virtuelle envoyée par mail sur simple demande ou sur notre site en tapant Guy Hoquet.

RÉFÉRENCE : 3871
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSE!

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE

Secteur très prisé et à proximité immédiate du centre ville, Immeuble proche des transports en commun composé de 4 logements: 2 appartement type f2, 1 appartement F3 et un appartement F4
une grande cour commune, des caves viennent compléter ce lot.

Actuellement tous les logements sont loués
RDC F2 : 400€ + 50€ de charges
1er: 430€ +50€ de charges
2 eme: 420€ + 50€ de charges
3 eme: 530€ +50€ de charges

Ce qui vous rapporte 21 360€/an hors charges

Chauffage gaz individuel

RÉFÉRENCE : 2955
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI
Taxe foncière : 1581 euros

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Immeuble MULHOUSE

4 appartements
Avec local au rez de chaussée de 140m²

LIENS VISITES VIRTUELLES
immeuble : https://my.matterport.com/show/?m=JySWHzwDLRs

local commercial : https://my.matterport.com/show/?m=krCgv4fsLww

taxe foncière : 2698€
Référence : 3317
agent : Kamel AMALY
Prix de vente 264 000 € -

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

Immeubles de 3 appartements Idéalement placé au coeur de Mulhouse à quelques pas du marché de Mulhouse et à 500m du centre ville de Mulhouse, il est proche de la gare et arrêt de bus!

En vente : à Mulhouse (68200) venez découvrir ce bâtiment de 230 m² sur un terrain de 158 m² composé de 3 appartements .

Au rdc un premier appartement F2 loué 500 euros HC
Au 1er étage un appartement F4 de type duplex loué 600 euros HC
Au 2éme étage un appartement F4 de type duplex loué 600 euros HC

Sous-sol avec 3 caves, l'immeuble dispose d'une grande cours.
Compteurs individuels


idéalement placé à MULHOUSE et à proximité immédiate des universités et axes autoroutiers.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE!


CLASSE ÉNERGIE : D
Référence de l'annonce : 4514
Taxe foncière : 2340 euros
Agent : MAZOUI Mouad
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

Idéalement situé entre les axes autoroutiers et le centre-ville de Mulhouse, ce bien loué en location classique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un collège et du Musée de l'Automobile. Il se compose de deux immeubles distincts : une maison accolée offrant un triplex de type F6, ainsi qu'un second bâtiment comprenant deux F1 et deux F2.


un F1 au rez-de-chaussée loué en 330 euros HC .
un F1 au 1etage loué 350 euros HC .
un F2 au 2 étage loué 420 euros HC .
un F2/F3 au 2 étage loué 470 euros HC .
une maison en duplex de type F5 loué 900 euros HC .


L'ensemble dispose de combles, d'un espace cave/grenier, ainsi que d'une cour et d'un garage.

COMPTEURS INDIVIDUELS GAZ et ELECTRICITE .

Potentiels revenus annuels 29 640 euros HC

Taxes foncières 3451€
RÉFÉRENCE : 4752
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRE A CHARGE VENDEUR

Localisé à Mulhouse (68200), dans un quartier calme, cet immeuble est composé de 4 lots.

Au RDC côté cour se trouve un F1, avec entrée indépendante, de 27,50m² vide mais pouvant être loué 480€ HC plus 15€ de charges.

Au RDC de l'immeuble se trouve un appartement 3P de 52m² vide mais pouvant être loué 530€ HC.
Au 1er étage se trouve un appartement 3P de 52m² avec terrasse, actuellement loué 543€ HC plus 35€ de charges depuis le 19 août 2023.
Au 2ème étage se trouve un appartement 3P en duplex de 45m², vide mais pouvant être loué 540€ HC.

Au niveau des annexes vous trouverez :
Un garage pouvant être loué 60 €/mois,
2 places de parking
Deux annexes avec grand grenier au dessus de chacune d'elles,
Un chalet de jardin avec terrasse, un barbecue commun.

Un joli jardin avec de beaux espaces verts et des arbres fruitiers sur 4,41 ares ainsi que des caves viennent compléter cette offre.

Rentabilité potentielle annuelle de 25 836€ HC soit 10,17% brut !

RÉFÉRENCE : 2769
DPE : D
TAXE FONCIERE : 2092€
AGENT : Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Cet immeuble dispose :

Au Rez-de-chaussée:
- un studio de 13m2 à rénover complètement
-un appartement 3 pièces de 62m2 à rénover complètement, cour privative aménageable en jardin.

Au 1er étage: d'un F4 rénové et libre d'environ 87m² habitable.

Au 2eme étage:
un appartement 4 pièces de 87m2 loué 600€ hors charges.

Au 3eme étage:
-un appartement 4 pièces de 58m2 loué 450€ HC
-un duplex de 24m2 à rénover

L''immeuble se trouve à proximité des commerces. Des écoles (primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes. On trouve le tram à cinq minutes du bien.

TF 3000€

Ref. 3775

Classe énergie D
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent Sébastien Zsambokrethy

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Immeuble de rapport comprenant:
- Au sous sol, un ensemble de caves.
- Au RDC, un appartement d'environ 175m² comprenant, une entrée, une buanderie, un WC, une salle de bains, 4 chambres, une cuisine , un salon-séjour, chauffage gaz.
- Au premier, un appartement d'environ 125m² comprenant, une entrée avec un accès terrasse, un WC, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres, un salon, chauffage au gaz.
- Au deuxième, un appartement d'environ 110m² comprenant, une entrée, une cuisine, un WC, une salle de bains, 3 chambres, un salon, chauffage gaz.
- A l'extérieur, une cour, un jardin et un garage.

Venez visiter!

RÉFÉRENCE : 10093
CLASSE ÉNERGIE : F
AGENT : Sébastien ZSAMBOKRETHY

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSE!

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE

Magnifique Immeubles de caractère composé de 6 appartements, Idéalement placé à quelques mètres du centre ville de Mulhouse proche de toutes les commodités, de la gare et arrêt de tram .


Au RDC un appartement F2 de 55m² libre de toute occupation.
Au 1etage un appartement F2 de 65m² libre de toute occupation.
Au 2-ème etage un appartement F2 de 65m² loué 400 euros par mois.
Au 3-ème etage un appartement F2 de 65m² libre de toute occupation.
Au 4-ème etage un appartement F3 de 70 m² libre de toute occupation.
Au 5-ème etage un appartement de type studio de 15 m² libre de toute occupation.


Ce bâtiment de 331m2 environ dispose d'un sous-sol composé de 4 caves, l'immeuble dispose également d'une grande cours !!!!!!!!!!

Charme, lumière et élégance caractérisent cet immeuble dont l'ambiance est à la fois cosy et familiale.

Revenus Locatifs annuel HORS CHARGES 40 320€ HC potentiel

Compteurs individuels
Des travaux sont à prévoir .


Idéalement placé à MULHOUSE et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE!

CLASSE ÉNERGIE : VIERGE
Référence de l'annonce : 4858
Taxe foncière : 3114€
Votre agent : MAZOUI Mouad
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Logement à consommation énergétique excessive