Appartement T4 de 68 m² - Mulhouse - Idéal investisseur

En exclusivité chez Guy Hoquet Cernay

Localisé à Mulhouse, au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement mesure 76m² et offre 3 pièces.

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand débarras, d'un agréable salon avec accès à un balcon, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'un WC séparé.
Les fenêtres en double vitrage PVC sont neuves.

Une cave au sous-sol vient compléter cette belle offre.

Parking commun à l'arrière de la résidence et possibilité de louer ou acquérir un parking en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

RÉFÉRENCE: 2780
CHARGES ANNUELLES : 3313.91€ (Chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien de la copropriété, syndic, etc.)
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT: Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf 2780.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec soin, situé au 10e et dernier étage avec ascenseurs de la très appréciée Résidence Pierre Fontaine à Mulhouse.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un grand balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours.
Taux de rendement estimé pour un loyer de 540 € HC de 9,06%.
L'appartement se compose de :
- Une entrée,
- Un salon lumineux ouvrant sur le balcon,
- Une grande chambre,
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
L'appartement dispose également d'un espace cave privatif, offrant un rangement supplémentaire très appréciable.
Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu'à personnaliser la cuisine pour en faire un véritable cocon.
Les atouts
- 42 m² parfaitement agencés
- 10e et dernier étage
- Deux ascenseurs
- Grand balcon
- Appartement très lumineux
- Rénovation complète pour la vente
- Cave privative
- Concierge
- Parking privatif réservé aux résidents
- Parc et jardin communs entretenus au sein de la copropriété
Un emplacement pratique au quotidien
La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et des transports en commun (tram et bus), facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Informations complémentaires
- Charges de copropriété : 90 € par mois
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D - GES : B
Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nous restons, dans l'intérêt de nos clients, ouvert à l'inter-agence.

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse !

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mulhouse, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 34 m², au deuxième étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur ainsi que d’un service de gardiennage.

L’appartement offre un intérieur moderne et parfaitement entretenu. Il dispose notamment d’une cuisine entièrement équipée et d’un agencement fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, les commodités et les transports en commun, notamment le tramway, se trouvent à seulement quelques mètres de la résidence.

Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergétique : C
Agent commercial : Mouad MAZOUI
Référence : 5014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rénové , appartement tout confort!

Visite virtuelle 3D sur notre site internet Guy Hoquet Mulhouse. Situé à MULHOUSE, proche du centre-ville. Cet appartement, compte 3 pièces réparties sur 62 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, deux chambres et d'un salon avec accès au balcon.
Il est aussi pourvu d'une salle d'eau récente avec douche et un WC individuel .Également une cave et un grenier. Au troisième étage sans ascenseur.


RÉFÉRENCE : 4848
CHARGES ANNUELLES : 3238 € ( chauffage + eau froide + eau chaude ...... )
NOMBRE DE LOTS : 19 LOTS D'HABITATION
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 48 m² avec un petit balcon de 1.5 m², au 3ème étage sur 4 d'une résidence à Mulhouse, une opportunité à ne pas manquer.

Il bénéficie d'un environnement riche et de toutes les commodités sans vis-à-vis, appartement lumineux.
La copropriété construite en 1990 bénéficie d'une bonne isolation, double vitrage, aucun travaux ne sera à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur le site.

TAXES FONCIERES : 1068 €
CHARGES ANNUELLES : 2 798 €
NOMBRE DE LOTS : 98 appartements
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Francis MASSON
Réf. 5008
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

À vendre Tour de l'Europe : Spacieux appartement de 5 pièces situé au 8ème étage à Mulhouse, 68100. Avec ses 4 chambres, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Profitez de la proximité des commodités : Monoprix et Biocoop à seulement 100 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Montaigne à 100 mètres. Pour vos déplacements, la station de tramway Grand Rex est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne 1, facilitant vos trajets quotidiens. La gare SNCF de Mulhouse est également accessible en 11 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 75 500€. Contactez-nous pour une visite !

Situé à Mulhouse, cet appartement de 63 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 10 étages.
Proposé au prix de 71 000 €, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif, une résidence principale que pour de la location meublée type Airbnb.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine neuve, d'une salle de bain et de rangements fonctionnels. Sa configuration est adaptée à un couple, une personne seule ou à une exploitation locative optimisée.

Le bien bénéficie de prestations appréciables :
- Chauffage collectif au gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Balcon offrant un espace extérieur
- Cave privative

L'immeuble, construit en 1970, est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tram Porte Jeune), des commerces, des restaurants et des établissements scolaires (écoles et lycée Montaigne), garantissant une forte attractivité locative.

Secteur recherché pour sa centralité et sa facilité d'accès, offrant un excellent rapport qualité/prix et un potentiel de rentabilité intéressant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet Mulhouse.

Référence : 5044