Dernier étage T3, proche tram et centre ? idéal famille ou investissement locatif

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à proximité du tramway (lignes 3 et 2), découvrez à mulhouse (68100) cet appartement de 2 pièces de 42 m².

L'appartement offre une chambre.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 134 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

F3/4 d'environ 80m² habitables, libre en mars 2026 actuellement loué 560€ + 160€ de charges
Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, balcon filant d'environ 10m² avec vue magnifique sur la ville de Mulhouse et les Vosges!

Garage privatif!

Classe énergie : E
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent Sébastien Zsambokrethy
ref. 3670

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR !

Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un F1), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre.

Le lot est composé comme suit :
- Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D)
Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon.
Charges annuelles : 4 037,29€ dont 3 257,05€ récupérable locataire.

- Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 270€ plus 175€ de charges. (DPE : F)
Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon.
Charges : 907,67€ dont 810,24€ récupérable locataire.

Rentabilité annuelle de 13 068€.

Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,...

RÉFÉRENCE : 4051
TAXE FONCIERE : 1752€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Situé à proximité immédiate du centre ville ce vaste appartement d'une superficie de 145 m2 comprend trois chambres et un grand séjour
Une 4è chambre peut être créée facilement
Le chauffage est collectif
En complément une cave
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 4052
CLASSE ÉNERGIE : D
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2250 à 3080 €/an
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

GUY HOQUET MULHOUSE VOUS PROPOSE ? 3 CHAMBRES + BALCON + 2 CAVES ? À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DU TRAM

En exclusivité, découvrez cet appartement de 86 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des lignes de tram.

3 chambres dont une avec accès balcon,
Cuisine indépendante et équipée,
Salon lumineux,
Salle d'eau avec douche + WC séparé,
2 caves privatives : idéales pour stocker,
Chauffage individuel gaz,
Interphone pour plus de sécurité.

Cet appartement offre un bon agencement et de vrais espaces de rangement. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer qu'à un investisseur recherchant une bonne surface dans un quartier dynamique.

Proximité immédiate des transports et commodités,
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet.

Charges annuelles : 868 €
Nombre de lots : 13 dont 6 d'habitation
Classe énergie : E
Contact : Carine HAMMADOU Guy Hoquet Mulhouse
Référence annonce : 1068
Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES HYPER CENTRE MULHOUSE

Situé à Mulhouse, en hyper centre ville face à la Place de la Liberté, votre agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose de venir découvrir ce bel et lumineux appartement de 105 m2.

Situé au deuxième étage sur onze avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, ce bien pourra convenir pour une première acquisition ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Location en colocation, meublé de tourisme ou location classique seront possibles.

Il comporte une pièce à vivre de plus de 40 m2 , une terrasse attenante à cette dernière, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) ,une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage/eau collectif inclus dans les charges.

Toutes commodités accessibles à pieds, station TRAM Porte Jeune à proximité de l'immeuble.

Rafraichissement à prévoir.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 37 lots, sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE.

Référence annonce : 4321
DPE : D
Taxe foncière : 1 647 €
Agent : Jérôme WIDEMANN
Honoraires à la charge du vendeur

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE
Votre agence Guy Hoquet MULHOUSE est ravie de vous présenter ce bien immobilier .

À vendre, spacieux appartement de 123 m² situé en plein centre-ville de Mulhouse. Ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de trois grandes chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine séparée. Il dispose également d'un grand balcon et d'une loggia, offrant des espaces extérieurs appréciables.

L'accessibilité est optimisée grâce à la présence d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour le stationnement, une solution est possible via un abonnement.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité grâce à la colocation ou à la location de courte durée.

Idéalement situé en plein coeur de Mulhouse, il permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE

RÉFÉRENCE : 4460
CHARGES ANNUELLES : 3 500 €
Taxe foncière : 1 500 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mouad MAZOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 à deux pas du centre-ville


Situé à quelques minutes du centre-ville de Mulhouse et à proximité immédiate de la gare, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

D'une surface généreuse de 112 m², il séduit par ses belles hauteurs sous plafond qui apportent du cachet et un volume exceptionnel à l'ensemble.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que de quatre chambres bien agencées.
Il dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Une cave privative vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le rénover selon vos goûts et besoins.

Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement spacieux avec du potentiel, au coeur de Mulhouse.

Le prix de vente de cet appartement de 5 pièces est de 136 200 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

RÉFÉRENCE : 4499
CHARGES ANNUELLES : 700 €
NOMBRE DE LOTS : 4 dont 4 lots d'habitation
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Découvrez cet appartement situé au 1er étage en hyper centre de Mulhouse.
La superficie est 78.47 m², dont deux chambres

En complément sur le même palier, une pièce type bureau avec salle d'eau indépendante
Une cave complète ce bien.

La visite virtuelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 100 €
CLASSE ÉNERGIE : D
RÉFÉRENCE : 4567
AGENT : VU Jean François

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES

En vente : venez découvrir cet appartement T5 au calme, hypercentre.

Il dispose d'un grand salon double (possibilité d'y faire une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres . Il compte une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce logement comporte 2 balcons. Une cave est associée à l'appartement.

Gros travaux de votés dans la copropriété, charge vendeur. A savoir : la rénovation des façades et isolation ainsi que dans les parties commune !

Cet appartement se situe au 7e étage d'une résidence de 9 étages. Cette dernière est équipée de deux ascenseurs et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.



RÉFÉRENCE : 4162
CHARGES ANNUELLES : 3600€
TAXE FONCIERE : 1806€
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Jean-François VU

HONORAIRES CHARGE VENDEUR