MULHOUSE CENTRE - DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE BALCON ET VUE VOSGES

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET !

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE!

DISPONIBLE LIBRE DE SUITE

APPARTEMENT F2 en Duplex

MULHOUSE - QUARTIER FONDERIE

Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un T2 de 31m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse.
A l'étage, en duplex, une chambre et une salle de bain avec WC.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL!

VIDE POUR LA VENTE!

Auparavant Loué 430€ + 90euros de charges (eau froide, communs, TEOM)

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie : D
Charges annuelles : 1244€
Réf. 4531
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy

À deux pas de l'arrêt de tram Nordfeld, du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue et à faibles charges.

L'appartement se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

- Dernier étage, sans vis-à-vis et très lumineux
- Copropriété à taille humaine, bien entretenue
- Charges réduites (syndic bénévole)
- Cave + grenier
- Tram à seulement 2 minutes à pied (arrêt Nordfeld)

Secteur calme, proche écoles, commerces et axes routiers

Prix : 99 000 € FAI
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Référence : 4768

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Venez découvrir ce bel F2 situé au 2è étage avec ascenseur , au calme dans une petite copropriété de l'hyper centre
Le chauffage est au gaz et collectif
En complément un balcon donnant sur l'arrière du batiment
La visite vituelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 300€
CLASSE ÉNERGIE : C
RÉFÉRENCE : 4909
AGENT : JOUHAUD Franck

Exclusivité et rare sur le marché !!!!


Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement F2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et à seulement 100 mètres du centre-ville de Mulhouse. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les quais, dans un environnement particulièrement calme, tout en ayant les commerces, les transports et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Bien idéal pour un investissement locatif ou bien pour une résidence principale.

Les charges : 900€ (eau froide, entretien, fond de travaux etc... )
Nombre de lots : 18
Classe énergie : C
Référence : 4951
Taxe foncières : 600€

Honoraire agence à charge vendeur.

MULHOUSE HYPER CENTRE - À deux pas du tram Porte Jeune
Idéal investissement locatif / Airbnb / Résidence principale

Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 63 m² situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur de Mulhouse.

Son emplacement exceptionnel en hyper centre en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable, avec un fort potentiel en location courte durée type Airbnb grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose :
d'un séjour lumineux,
d'une chambre confortable,
d'une cuisine fonctionnelle,
d'une salle d'eau,
de nombreux rangements.

Les prestations :
Chauffage urbain avec radiateurs
Eau chaude collective avec compteur individuel
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Cave privative
Appartement calme avec belle vue dégagée

Emplacement recherché :
Tram Porte Jeune à proximité immédiate
Commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à pied
Restaurants, parc et services à proximité
Écoles et lycées à quelques minutes

Idéal pour :
une personne seule ou un jeune couple,
un premier achat,
un investisseur recherchant un bien rentable en location meublée ou Airbnb.

Prix : 88 500 €
Réf. : 4961
Agent : BRUNO Maxime

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Mulhouse.

En exclusivité chez Guy Hoquet Cernay

Localisé à Mulhouse quartier bas-rebberg, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement mesure 60m² et offre 3 pièces.

Il est composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, d'un agréable salon avec accès à deux balcons, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un WC séparé.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz.

Une cave au sous-sol vient compléter cette belle offre.

Parking commun au pied de la résidence et possibilité de louer ou acquérir un garage.
La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Mulhouse et dans le secteur recherché du Bas-Rebberg, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Les plus :
+ Faibles charges
+ Chauffage individuel
+ Pas de travaux à prévoir dans la résidence
+ Parking facile
+ Un balcon et une loggia
+ Accès rapide à la gare de Mulhouse

RÉFÉRENCE: 2817
CHARGES ANNUELLES : 1050,12€ (Eau froide, entretien de la copropriété, syndic, etc.)
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT: Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf 2817

À vendre à Mulhouse, à proximité du centre ville, ce F3 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropiété bien tenue vous séduira par ses 71 m² bien agencés. Avec ses deux chambres spacieuses de 10 m² et 13 m², il offre un espace confortable pour toute la famille.

La proximité des transports est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Gay Lussac et à 4 minutes du tramway Mulhouse Porte Haute desservi par les lignes 2, 3, T3 et T14.

La gare SNCF de Mulhouse est également accessible en 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

La visite virtuelle est disponible

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Mulhouse tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

À vendre à Mulhouse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 92 m² situé au 2ème étage d'un immeuble calme de 3 étages. Spacieux et lumineux, ce bien est idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
3 grandes chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bains
WC séparés
De nombreux espaces de rangement

Le logement est en bon état général et dispose de prestations appréciées :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets PVC
Fibre optique installée
Cave privative

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Tramway : arrêts Tour Nessel et Porte Haute
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, boucherie, bureau de poste
Écoles et établissements scolaires :
Lycée professionnel Franklin Delano Roosevelt
Lycée Albert Schweitzer
École maternelle de La Cité
École maternelle Jacques Prévert
École élémentaire La Fontaine
Crèche Caroline Fritz
Parcs et espaces verts

Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale grâce à sa surface généreuse et sa situation recherchée à Mulhouse.

Prix de vente : 99 500 €
Réf. : 4940
Agent : BRUNO Maxime

Bien proposé par l'agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 87 M²

A moins de 30 km de l'Allemagne et de la Suisse, votre agence Guy Hoquet MULHOUSE vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 87 m².

Il se compose de :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon,
- trois chambres, dont une avec accès à un second balcon,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle de bains,
- des toilettes indépendantes.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.
Des places de stationnement gratuites sont également disponibles aux abords de la résidence.

Information locative :

Le bien est actuellement loué mais le logement sera libre de tout locataire à partir d'août 2026.

D'ici là, le loyer perçu constitue un revenu locatif immédiat, pouvant être un avantage dans le cadre d'un financement par prêt immobilier.


Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent commercial : Inès HOSTETTER

RÉFÉRENCE : 4238
TAXE FONCIERE : 1134€
CHARGES ANNUELLES : 3485 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT COMMERCIAL : Inès HOSTETTER

Votre agence Guy Hoquet Mulhouse, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et soigneusement entretenu, situé au troisième étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des axes autoroutiers et des commerces.

Cet appartement de 73 m² se compose d'une cuisine récente, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et ne nécessite aucun travaux.
Les diagnostics sont conformes.
Une cave complète le bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les communs, l'entretien des espaces verts.

CLASSE ENERGIE : D
REFERENCE : 4917
AGENT : FIONA FERRARA