Immeuble entre GARE et BRUNSTATT

Localisé à Mulhouse (68200), dans un quartier calme, ce lot immobilier est composé de 2 immeubles pour un total de 7 lots.

Au RDC se trouve un appartement 3P en souplex de 52m2 actuellement loué 500€ plus 59€ de charges. (Chauffage mixte poêle à bois et électrique)
Au 1er étage se trouve un appartement 3P de 55m2, vide mais pouvant être loué 450€ HC.
Au 2ème étage se trouve un appartement 3P de 48m2 vide mais précédemment loué 420€ hors charges.

Des combles, un joli jardin ainsi que des caves viennent compléter cette offre.
Visite virtuelle sur demande !

Dans le deuxième immeuble :
Au RDC côté cour se trouve un F1, avec entrée indépendante, de 27,50m² actuellement loué 355€ HC plus 15€ de charges depuis le 9 mai 2023.
Au RDC de l'immeuble se trouve un appartement 3P de 52m² vide mais pouvant être loué 450€ HC.
Au 1er étage se trouve un appartement 3P de 52m² avec terrasse, actuellement loué 520€ HC plus 30€ de charges depuis le 19 août 2023.
Au 2ème étage se trouve un appartement 3P en duplex de 45m², vide mais précédemment loué 520€ HC.

Au niveau des annexes vous trouverez :
Un garage pouvant être loué 70 €/mois,
2 places de parking pouvant être louées 20 € chacune,
Deux annexes avec grand grenier au dessus de chacune d'elles pouvant être loués,
Un chalet de jardin avec terrasse, un barbecue communs.

Un joli jardin avec de beaux espaces verts et des arbres fruitiers sur 4,41 ares ainsi que des caves viennent compléter cette offre.

Rentabilité potentielle annuelle de 39 900€ HC.

RÉFÉRENCE : 3730
DPE : D et E
TAXE FONCIERE : 3 547€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR