Immeuble 4 appartements proche tram

En exclusivité Guy Hoquet MULHOUSE!

Immeuble de 5 lots, situé rue Vauban proche TRAM et composé comme suit:

Rdc F2 louable 560€ plus 50€ de charges
1er étage gauche F2 louable 560€ plus 50€ de charges
1er étage droite F1 louable 400€ plus 20€ de charges
2ème étage gauche F1 louable 400€ plus 20€ de charges
2ème étage droite F1 louable 400€ plus 20€ de charges

Total revenu potentiel annuel: 27840€ hors charges

Chaudières individuelles gaz, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d'eau.

Taxe foncière 2021€


Classe énergie : E
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf . 4096
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSE!

Secteur très prisé et à proximité immédiate du centre ville, Immeuble proche des transports en commun composé de 3 logements : 2 appartement type f2, 1 appartement F5 .
une grande cour commune, des caves viennent compléter ce lot.

Loyers :
RDC F2 : 398€ HC
1er étage : 467€ HC
2-ème étage en duplex : 901€ HC

Ce qui pourrait vous rapporter 21 192€/an hors charges

Rénovation récente et compteurs individuels


Taxes foncières : 2363€
RÉFÉRENCE : 4686
CLASSE ÉNERGIE : D
Agent : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Immeuble de rapport comprenant,
- Au sous sol, un ensemble de caves.
- Au RDC, un appartement comprenant, une entrée, une buanderie, un WC, une salle de bains, 4 chambres, une cuisine , un salon-séjour, chauffage gaz.
- Au premier, un appartement comprenant, une entrée avec un accès terrasse, un WC, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres, un salon, chauffage au gaz.
- Au deuxième, un appartement comprenant, une entrée, une cuisine, un WC, une salle de bains, 3 chambres, un salon, chauffage gaz.
- A l'extérieur, un jardin et un garage.
L'ensemble de l'immeuble nécessite d'importants travaux, dus aux nouvelles règlementations en cours.

RÉFÉRENCE : 10093
CLASSE ÉNERGIE : F
AGENT : Sébastien ZSAMBOKRETHY

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET !!

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET

à proximité immédiate du grand marché de Mulhouse et des transports en commun, un immeuble.

Composé de 2 logements et un local commercial avec une dépendance .
Une cour commune, des caves et un grenier viennent compléter ce lot.

Actuellement tous les logements sont loués
RDC: restaurant à emporter loué 780 € HC
1 er : un F2 de 55 m² environ loué 400 € HC
2-eme: un grand F4 de 110 m² environ loué 700 € HC

Revenus locatifs annuel 22 560 € HC

Sous-sol avec 4 caves, une cour.
Compteur individuel, isolation intérieur, cuisines équipées.

Rénovation récente, travaux d'isolation de la façade en cours .

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE


Taxes foncières : 2275 €
RÉFÉRENCE : 3183
CLASSE ÉNERGIE : D
Agent : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Immeuble MULHOUSE

4 appartements
Avec local au rez de chaussée de 140m²

LIENS VISITES VIRTUELLES
immeuble : https://my.matterport.com/show/?m=JySWHzwDLRs

local commercial : https://my.matterport.com/show/?m=krCgv4fsLww

taxe foncière : 2698€
Référence : 3317
agent : Kamel AMALY
Prix de vente 264 000 € -

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!!

La visite virtuelle est disponible sur le site Guy Hoquet MULHOUSE.

Immeuble de 220 m² proche des transports en commun et des magasins composé de 3 logements: 1 appartement type F4/F5, 2 appartements de type F3 en duplex .
Une grande cour commune avec des places de parkings.


Rez-de-chaussée : appartement de 91 m², 4 pièces, il est composé d'une entrée avec salon séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau.


Au premier étage, découvrez un appartement F3 de 67 m², comprenant deux chambres et un salon-séjour baigné de soleil. Cet appartement est également doté d'une grande terrasse et d'une salle de bains avec WC.

Au premier étage droit : appartement duplex 63m², 3 pièces, 2 chambres et un salon séjour.

Les loyers :

Au RDC un appartement F5 loué 728€ HC
1er étage porte de droite un appartement F3 loué 505 HC.
1er étage porte de gauche un appartement F3 loué 475€ HC

Revenus locatifs annuel 20 496 € HC

Des rénovations ont été réalisées, garantissant des prestations de grande qualité et des appartements en excellent état.

Le prix de vente de cet immeuble est de 275 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible sur le site Guy Hoquet MULHOUSE.


RÉFÉRENCE: 3957
CLASSE ÉNERGIE: C
AGENT: Mouad MAZOUI

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

Immeubles de 3 appartements Idéalement placé au coeur de Mulhouse à quelques pas du marché de Mulhouse et à 500m du centre ville de Mulhouse, il est proche de la gare et arrêt de bus!

En vente : à Mulhouse (68200) venez découvrir ce bâtiment de 230 m² sur un terrain de 158 m² composé de 3 appartements .

Au rdc un premier appartement F2 loué 500 euros HC
Au 1er étage un appartement F4 de type duplex loué 600 euros HC
Au 2éme étage un appartement F4 de type duplex loué 600 euros HC

Sous-sol avec 3 caves, l'immeuble dispose d'une grande cours.
Compteurs individuels


idéalement placé à MULHOUSE et à proximité immédiate des universités et axes autoroutiers.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE!


CLASSE ÉNERGIE : D
Référence de l'annonce : 4514
Taxe foncière : 2340 euros
Agent : MAZOUI Mouad
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ - Ideal investisseur ou résidence principale, immeuble qui se compose de 4 lots .

À vendre : Immeuble mixte avec logements, bureaux et garage.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE.


À vendre à Mulhouse, immeuble mixte de 233 m² édifié sur un terrain de 511 m². Ce bien rare réunit logements, bureaux et garages, et offre de multiples possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour une entreprise.

L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement spacieux de type F4/F5, de deux bureaux et de deux garages fermés. À l'étage, il dispose d'un appartement F1 et d'un appartement F3, permettant une rentabilité locative immédiate et diversifiée. Le terrain de 511 m² complète l'ensemble avec stationnements et espaces de stockage.

L'emplacement est stratégique : proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et zones d'activités. Le secteur est en constante évolution, renforçant le potentiel de valorisation du bien.

Cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur, une entreprise qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer usage personnel et rendement locatif. Une opportunité rare à saisir sur le marché mulhousien.

Le prix de vente de cet immeuble est de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE.

RÉFÉRENCE : 4682
Taxe foncière : 2300 euros
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Immeuble de 4 niveaux avec cour et caves, situé proche TRAM, commerces et services, bien entretenu, vide pour la vente composé au Rdc d'un F2 rénové et ensuite de trois niveaux à rénover.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Classe énergie: D
Agent commercial Sébastien ZSAMBOKRETHY
Réf. 4672