F4 rénové loué secteur prisé

EXCLUSIVITÉ - Ideal investisseur ou pour une résidence principale.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE


Localisé dans le quartier Pranard à Mulhouse, cet appartement de 97 m², situé au 2ème étage, saura vous séduire par sa localisation idéale.

Il est doté d'un spacieux double salon séjour, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que de trois chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Cet appartement possède deux balcons ; l'un rattaché à la cuisine et l'autre au salon.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8m2 et d'un garage fermé en souterrain sécurisé.

Des places de stationnements sont également disponibles tout autour de la résidence.

RÉFÉRENCE: 4504
CHARGES ANNUELLES : 2 600 €
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Guy Hoquet Mulhouse a le plaisir de vous proposer ce beau F2 de 61 m2 au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue.

Dans un quartier tranquille mais proche de toutes les commodités, il se compose d'un grand et lumineux salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage est collectif au gaz.
Vous pourrez également profiter d'un grand balcon bien orienté pour vos moments de détente. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos promenades et moments de loisirs.

Idéal première acquisition, personne seule, jeune couple ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Agent : Jérôme WIDEMANN
DPE : D
Référence annonce : 4757
Charges de copropriété : 1700 €/an

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR !

Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un F1), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre.

Le lot est composé comme suit :
- Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D)
Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon.
Charges annuelles : 4 037,29€ dont 3 257,05€ récupérable locataire.

- Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 270€ plus 175€ de charges. (DPE : F)
Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon.
Charges : 907,67€ dont 810,24€ récupérable locataire.

Rentabilité annuelle de 13 068€.

Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,...

RÉFÉRENCE : 4051
TAXE FONCIERE : 1752€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 à deux pas du centre-ville


Situé à quelques minutes du centre-ville de Mulhouse et à proximité immédiate de la gare, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

D'une surface généreuse de 112 m², il séduit par ses belles hauteurs sous plafond qui apportent du cachet et un volume exceptionnel à l'ensemble.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que de quatre chambres bien agencées.
Il dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Une cave privative vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le rénover selon vos goûts et besoins.

Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement spacieux avec du potentiel, au coeur de Mulhouse.

Le prix de vente de cet appartement de 5 pièces est de 136 200 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

RÉFÉRENCE : 4499
CHARGES ANNUELLES : 700 €
NOMBRE DE LOTS : 4 dont 4 lots d'habitation
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

Au coeur d'un parc ! 4 pièces de 91m² avec une loggia

Exclusivité Guy Hoquet Mulhouse. Visite virtuelle 3D disponible.

Très bien situé à Mulhouse proche de la Gare et de Riedisheim, au REBBERG dans une copropriété où des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés.

Venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur un très bel appartement à rénover de 4 pièces d'environ 94 m² avec une loggia et un garage et une cave.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un salon- salle à manger avec sa loggia, d'une cuisine, d'une salle de bain, et de deux chambres spacieuses. Également plusieurs placards intégrés , parquet massif et fenêtres doubles vitrages.

Coup de coeur! Pas de vis-à-vis!

Große 4-Zimmer-Wohnung von 91m² mit Balkon!

Exklusiv bei Guy Hoquet Mulhouse. Virtueller 3D-Rundgang verfügbar.

Sehr gut gelegen in Mulhouse in der Nähe des Bahnhofs und Riedisheims, bei REBBERG in einem Miteigentum.

Entdecken Sie im 32. Stock mit Aufzug eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung von ca. 94m² mit großem Loggia . Garage und Keller.

Auf etwas hereinfallen!

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie : C
Charges annuelles : 3500€ incluant chauffage, eau, concierge, etc...(charges basées sur consommations avant travaux d'isolations)
Réf. 4549
Agent : Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGES VENDEUR

Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et gardien, découvrez ce charmant 4 pièces de 75 m², baigné de lumière et offrant une belle vue dégagée dans un environnement paisible.

Situé dans un quartier en plein renouveau, bénéficiant d'une rue piétonne nouvellement aménagée, ce bien dispose d'un emplacement recherché avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Arrêt de tram au pied de l'immeuble.

L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence est sécurisée et conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets roulants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent l'ensemble.

Idéal pour une résidence principale, dans un secteur calme à deux pas du centre-ville.

Prix : 139 300 € FAI
Réf. : 4732
Proposé par l'agence Guy Hoquet Mulhouse