Appartement Mulhouse 3 pièces 62m2

MULHOUSE - Proche centre-ville

Appartement 4 pièces de 62 m² situé au 3ème étage, idéal pour un investissement locatif.
- 2 chambres
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Salle de bains
- Cave privative

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville.

Précédent montant du loyer : 560 € CC
Charges annuelles : 650,16 €
Taxe foncière : 574 €
DPE : D
Référence : 4992

Copropriété de 17 lots (dont 8 d'habitation).
Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir dans le secteur de Vauban - Neppert, ce charmant appartement en duplex développant 59 m² habitables et 74 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire complète ce niveau.

À l'étage, un vaste espace mansardé laisse libre cours à vos projets et peut facilement être aménagé en deux chambres distinctes selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de biens à réinventer, ce duplex bénéficie d'un emplacement apprécié à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À découvrir dans le secteur de Vauban - Neppert, ce charmant appartement en duplex développant 59 m² habitables et 74 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire complète ce niveau.

À l'étage, un vaste espace mansardé laisse libre cours à vos projets et peut facilement être aménagé en deux chambres distinctes selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de biens à réinventer, ce duplex bénéficie d'un emplacement apprécié à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : D
Charges annules : 1 200€
Nombre de lot 24 dont 11 à usages d'habitation, de commerces et de bureaux
Référence : 10487

Situé à Mulhouse, au sein d'une copropriété calme et bien tenue, cet appartement de type 4 développe une surface de 68 m² et se trouve au 4? et dernier étage de l'immeuble.

Le logement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une cave privative est également incluse.

L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec production d'eau chaude individuelle par ballon.

Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif de 580 € hors charges + 90 € de charges mensuelles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé.

L'environnement est pratique, à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, écoles, collège) et des transports en commun, notamment le tramway Dornach Gare, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux axes.

Prix de vente : 75 500 €
Référence : 4584

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Mulhouse.

À Mulhouse (68200), quartier Bel Air, appartement 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété .

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (9 à 12 m²), d'une salle de bains, de WC séparés, d'une entrée avec dégagement et placard.
Une cave complète le bien.

Chauffage collectif avec compteur individuel.
Charges faibles.
Appartement en bon état général.

Proximité immédiate des écoles, universités, commerces, restaurants et du cinéma Studio Bel Air.

Prix : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Mulhouse.

Réf. 4826
Charges annuelles : 1 860 € (chauffage, eau froide, eau chaude, fonds de travaux......)
Classe énergie : E
Taxe foncière : 780 euros
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé au 2ème étage, Guy Hoquet Mulhouse vous propose de venir découvrir cet appartement de type F4 lumineux et fonctionnel de 69 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon de 16,5 m² avec accès au balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Une cave et un garage extérieur complètent ce bien.

L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel. Sa configuration avec trois chambres conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien offrant une belle rentabilité.

Actuellement loué 530 € hors charges + 80 € de charges.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Référence : 4952
Agent : Jérôme WIDEMANN
DPE : E
Charges annuelles : 1200 €
Foncière : 996 €

En exclusivité chez Guy Hoquet Cernay

Localisé à Mulhouse, au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement mesure 76m² et offre 3 pièces.

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand débarras, d'un agréable salon avec accès à un balcon, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'un WC séparé.
Les fenêtres en double vitrage PVC sont neuves.

Une cave au sous-sol vient compléter cette belle offre.

Parking commun à l'arrière de la résidence et possibilité de louer ou acquérir un parking en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

RÉFÉRENCE: 2780
CHARGES ANNUELLES : 3313.91€ (Chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien de la copropriété, syndic, etc.)
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT: Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf 2780.