Appartement F2 de 50 m2 - MULHOUSE

En exclusivité chez "Guy Hoquet" Mulhouse

Venez découvrir cet appartement de 90 m2, vendu loué, situé en hyper centre dans l'emblématique tour de l'Europe
Le locataire restera en place après la vente
Il se situe au 10e étage et dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC
Le loyer est de 690 € hors charges
Ce bien est en bon état
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 4225
CLASSE ÉNERGIE : E
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 279
CHARGES LOCATAIRES : La part locataire est de 220 €/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1797 à 2431 €/an
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

Exclusivité GUY HOQUET Mulhouse!

Dans une petite résidence de qualité avec ascenseur et parking au ss sol (location garage possible).
Découvrez ce charmant studio fonctionnel avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bains/WC avec baignoire et son spacieux balcon.
Le chauffage est au gaz.

Reference: 4627
Charges mensuelles: 90€ (chauffage inclus).
Taxe foncière : 423€
CLASSE ÉNERGIE : E
Honoraires: charge vendeur
AGENT : A.BILA.

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Visite virtuelle sur notre site !

STUDIO Libre au 4ème étage avec ascenseur
Balcon et cave

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Réf 4765
CLASSE ENERGIE: D
Charges annuelles : 2285€
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse!

Spécial Investisseurs

En résidence Hotelière (3 étoiles) idéalement située en hyper centre de Mulhouse et à proximité immédiate de la gare .
Un studio de qualité vendu meublé
L'entretien des meubles et leur renouvellement sont à la charge de le residence
Le bail commercial vous garanti un loyer annuel sans risque d'impayé et sans vacance locative.
Gage de tranquilité et de sérénité la résidence Hotelière prend en charge la gestion des locataires.

La visite virtuelle est disponible sur notre site .

CHARGES MENSUELLES: 15 €
CLASSE ÉNERGIE : D
RÉFÉRENCE : 4820

AGENT : Franck JOUHAUD

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Un studio idéalement situé au bord du canal et à proximité de la gare, quartier Fonderie.
La copropriété très calme et qualitative est en impasse.
Un concierge assure la bonne tenue du batiment.
La visite virtuelle est disponible sur notre site.
La rénovation énergétique du batiment a été effectué en 2024.

CHARGES MENSUELLES: 70 €
CLASSE ÉNERGIE : E
RÉFÉRENCE : 4843
Lots à usage d'habitation: 38
AGENT : JOUHAUD Franck

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Situé à Mulhouse, cet appartement de 63 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 10 étages.
Proposé au prix de 66 000 €, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif, une résidence principale que pour de la location meublée type Airbnb.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine neuve, d'une salle de bain et de rangements fonctionnels. Sa configuration est adaptée à un couple, une personne seule ou à une exploitation locative optimisée.

Le bien bénéficie de prestations appréciables :
- Chauffage collectif au gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Balcon offrant un espace extérieur
- Cave privative

L'immeuble, construit en 1970, est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tram Porte Jeune), des commerces, des restaurants et des établissements scolaires (écoles et lycée Montaigne), garantissant une forte attractivité locative.

Secteur recherché pour sa centralité et sa facilité d'accès, offrant un excellent rapport qualité/prix et un potentiel de rentabilité intéressant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet Mulhouse.

EXCLUSIVITÉ

Centre historique !!!!!!

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET

À côté de l'arrêt de tramway PORTE HAUTE (lignes 3 et 2) et en plein coeur du centre-ville de MULHOUSE (68100), Guy Hoquet MULHOUSE vous présente cet appartement 1 pièce de 23 m².

Emplacement numéro 1 !!
Á 20 mètres du magnifique Temple de Saint-Étienne dans une résidence récente.


Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble, il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre ainsi que d'une salle de bain.
L'immeuble est sécurisé et la copropriété est très bien entretenue.

Cet appartement se trouve à moins de 29 km de l'Allemagne et du Suisse. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Vous trouverez deux théâtres, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.


VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cet appartement de ce T1 est de 61 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

RÉFÉRENCE : 4846
CHARGES ANNUELLES : 660 €
NOMBRE DE LOTS : 25 lots
Taxe foncière : 434 €
CLASSE ÉNERGIE : E
AGENT : Mouad MAZOUI

EN EXCLUSIVITÉ -SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 103 m²

Emplacement idéal au Centre-ville de Mulhouse
Visite virtuelle disponible sur demande !

À seulement 50 mètres du tramway, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 6ème étage de la célèbre Tour de l'Europe, véritable symbole du centre-ville de Mulhouse.

Ce bien lumineux et fonctionnel offre une surface généreuse de 103 m² environ et se compose comme suit :

- Entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie est sa cuisine ouverte
- Trois chambres confortables
- Salle d'eau
- WC indépendants

Les + de ce bien :
- Système de climatisation
- Cuisine récente et moderne
- Pas de travaux à prévoir

Une cave privative complète ce bien.

Référence : 4866
Classe énergie : D
Charges annuelles : 8681 €
Agent : Inès HOSTETTER

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre : découvrez à MULHOUSE (68200) cet appartement de 4 pièces de 68 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. La résidence est sécurisée par interphone.

Il se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, mais l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui explique son prix attractif.

Pour profiter des beaux jours, le logement dispose d'un balcon et d'une loggia. Une cave complète également ce bien.

À seulement 100 m des commerces, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux écoles (maternelle, primaire, collège) et aux transports (tramway à 10 minutes, gare de Mulhouse). Plusieurs restaurants se trouvent à proximité.

L'appartement sera vendu libre de toute location.

Prix de vente : 54 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 4724
Charges annuelles : 1 832 €
Taxe foncière : 850 €
Classe énergie : G
Agent : Mouad MAZOUI

À vendre : découvrez à MULHOUSE (68200) cet appartement de 2 pièces de 44 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages .

La résidence est sécurisée par interphone.
En bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'un grand balcon offrant un espace extérieur agréable.

Une cave complète le bien.

La résidence est sécurisée par digicode, dispose d'un parking commun sécurisé et offre un accès direct au parc Pierre Fontaine, parfaitement entretenu.

Bien idéal pour un investissement locatif ou bien pour une résidence principale.

Les charges : 1 508,35 € (eau froide et chaude, chauffage, entretien, ascenseur etc ... )
Nombre de lots : 143
Classe énergie : E
Référence : 4741

Honoraire agence à charge vendeur .