Coup de coeur assuré !

Nichée au coeur du prestigieux quartier du Bas Rebberg à Mulhouse, Guy Hoquet Mulhouse vous invite à découvrir ce superbe duplex F4, véritable havre de paix alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère composé de trois logements, ce bien rare de 80 m² saura vous séduire dès les premiers instants.
Une atmosphère chaleureuse, s'en dégage naturellement grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.

Il se compose, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres cocooning au premier niveau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.

À l'étage, une troisième chambre nichée sous les toits, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace lecture

Chauffage individuel au gaz, nombreux espaces de rangement, Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées, Syndic bénévole : faibles charges

Une cave complète le bien.

Stationnement aisé au pied de l'immeuble

Un cadre de vie d'exception :
Alliez le calme d'un quartier résidentiel au privilège d'un emplacement central, à deux pas des écoles, transports, commerces et de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement privilégié !


Agent : Jérôme WIDEMANN
DPE : D
Charges annuelles : 400 €
Taxe foncière : 978 €
Référence annonce : 4673

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

À vendre : à MULHOUSE (68200) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m².

Appartement T4 à deux pas du centre ville, Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Cet appartement de caractère dispose de trois chambres dont une avec dressing, un salon lumineux avec un plafond paré de jolies moulures et une cuisine équipée.
Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement, Cet appartement T4 est en très bon état général.

Le bien est situé dans la commune de Mulhouse. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Seulement chez Guy Hoquet la prise de vue aérienne de la maison par drone LIEN :

https://youtu.be/cIVLdkkHo6A

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 212 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

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RÉFÉRENCE : 2680
CHARGES ANNUELLES : 1560 euros
NOMBRE DE LOTS : 120
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI