Wittenheim - Maison mitoyenne des deux côtés

En exclusivité chez GUY HOQUET, découvrez cette élégante maison familiale de 6 pièces, offrant une surface habitable de 157 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 4,32 ares, sans vis-à-vis, située dans une impasse au calme. La composition de la maison est la suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon-séjour de 30 m² avec accès à la véranda
- Une cuisine meublée donnant sur la véranda
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un grand cellier
- Un débarras
- Une véranda de 40 m², isolée et équipée d'une climatisation réversible

À l'étage:

- Des combles aménagés en une seule pièce de 27 m² également climatisée

À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 8x4 mètres (liner changé il y a 2 ans), 2 cabanons, une grande terrasse couverte et un garage individuel.

La maison est entièrement isolée (façade et combles), équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée il y a 1 an, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Des travaux de rafraîchissement mineurs sont à prévoir.

Cette maison bénéficie d'une excellente classe énergétique B.

L'établissement scolaire, regroupant l'école maternelle, primaire et le lycée, se trouve à une distance inférieure à un kilomètre de la maison. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes, et les commerces ainsi que les accès aux voies rapides et autoroutes sont à moins de 10 minutes.

N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal KUNKLER pour discuter de votre projet et envisager une visite.
Contactez le soit au standard de l'agence au 03 89 51 50 20 soit au 06 70 78 65 85 en laissant un message vocal et vos coordonnées.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à moins de 35 km de l'Allemagne et du Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, nous sommes ravis de vous présenter à WITTENHEIM (68270), cette maison de 5 pièces au calme de 109 m² et de 401 m² de terrain. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté au gaz.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison construite en 2019 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 8, C4 et 84 à proximité. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 338 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cette propriété à vendre.

REF : 4047
Agent Bryan Tavares