Local de 95 m2 en plein centre-ville de Mulhouse

À vendre Local commercial de 47 m² en centre-ville de Mulhouse

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE.

Idéal profession libérale, bureau ou activité recevant du public

Découvrez ce local commercial situé en plein coeur de Mulhouse, dans un quartier dynamique et vivant. D'une surface de 47 m², ce bien en très bon état offre un standing agréable et se compose de trois pièces, ce qui permet une répartition fonctionnelle des espaces selon votre activité.

Ce local est idéal pour accueillir une profession libérale, un bureau ou toute activité recevant du public. Il dispose d'un WC, et aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez l'exploiter immédiatement.

L'un de ses grands atouts est sa situation géographique : en centre-ville, à proximité directe de plusieurs points d'intérêt tels que l'École maternelle Véronique Filozof, l'École maternelle Porte du Miroir, ainsi que des arrêts de tram Porte Haute et Tour Nessel, ce qui garantit une excellente accessibilité. Le stationnement dans le secteur est également facile, un avantage important pour vos clients comme pour vos collaborateurs.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement actif, ce qui en fait une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Le prix de vente est de 99 500 €, une occasion à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un cadre professionnel, soigné et bien situé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉFÉRENCE : 4618
Charges annuels : 920 euros
CLASSE ÉNERGIE : VIERGE
AGENT : Mouad MAZOUI

GUY HOQUET MULHOUSE VOUS PROPOSE A Vendre Murs de LOCAL COMMERCIAL EN EXCLUSIVITE
Description du local : La surface actuelle est de 81 m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée de 55 m², deux vitrines : Double vitrage, porte blindée, 2 rideaux métalliques électrique, Toilettes avec lavabo, électricité, lumière, chauffage électrique, Isolation complète
Premier étage de 30 m² : Espace lumineux avec lavabo, électricité, chauffage
20 m² supplémentaires exploitables** selon projet (extension possible à l'étage)
Possibilité d'ouvrir une porte donnant sur la cour intérieure, idéale pour accès privé si transformation en logement,
Parking privé et sécurisé pour les professionnels, avec 2 badges pour barrière automatique, Stationnement gratuit pour les clients juste en face du magasin Parking sous vidéosurveillance, Zone très fréquentée et sécurisée :
Les lieux sont proposés à l'achat pour 77 500 €.
référence : 4157
agent : Carine Hammadou