Immeuble de 3 appartements ! idéal investisseur!

MULHOUSE 68100
275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

Réf : 4400
En exclusivité le cabinet Guy Hoquet vous propose cet immeuble sur un terrain de 3 ares 69 composé de 3 appartements pour une surface totale de 180 m². PROCHE TRAME te NOUVEAUX BASSINS! Il se compose au RDC d'un appartement d'environ 52 m² disp... Voir plus
180 m²
8 pièce(s)
Immeuble de 3 appartements ! idéal investisseur!

Descriptif

Réf : 4400
En exclusivité le cabinet Guy Hoquet vous propose cet immeuble sur un terrain de 3 ares 69 composé de 3 appartements pour une surface totale de 180 m². PROCHE TRAME te NOUVEAUX BASSINS! Il se compose au RDC d'un appartement d'environ 52 m² disp... Voir plus
180 m²
8 pièce(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
3
Taxe Habitation
411 €
Année construction
1945
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Nombre garages/Box
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
57 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MULHOUSE 68200
249 000 €
En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Idéalement placé proche des écoles, lycées, commerces etc...

Immeuble avec jardin/cour, toiture refaite, libre d'occupation, composé au Rdc d'un F2 , au 1er et 2ème étage d'un duplex avec 3 chambres ( possibilité de retransformer en 2x F3 ), dernier étage grand F2 ( possible de transformer en f3 )et une cave.

Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

-des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
-des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
-des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

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Taxes foncières : 2490€
Classe énergie : E
Honoraires à charge acquéreur 5,06%
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf. 3033
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Immeuble 272 m² 4
MULHOUSE 68200
265 000 €
En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Immeuble LIBRE POUR LA VENTE à rénover avec 4 appartements:
composé au Rdc d'un F3 de 80m² (divisible)
au 1er étage de deux f2 de 45m² environ chacun
et au dernier étage f4 94m² (divisible)
Grand sous-sol avec les compteurs séparés


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Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

-des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
-des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
-des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

Classe énergie : C
Votre agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf: 3964

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

Guy Hoquet
Collaborateur Sébastien ZSAMBOKRETHY

Votre conseiller

Sébastien ZSAMBOKRETHY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé