EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES VENDU LOUÉ À LUTTERBACH

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Mulhouse : appartement 4 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé à Lutterbach (68460), dans un environnement calme à seulement quelques kilomètres de Mulhouse et à moins de 32 km de la Suisse et de l'Allemagne, ce bien offre un excellent rapport emplacement/rentabilité.

Cet appartement d'une surface de 77,8 m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq niveaux, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs. Une cave privative est incluse.

Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Cinq établissements scolaires sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (8, 14, 17, 50), deux gares (Lutterbach et Lutterbach Tram-train), et une station de tram (ligne 3). Vous trouverez également un supermarché, des boulangeries, boucheries, restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste à proximité.

Le bien fait partie d'une copropriété de 168 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 4 550 €
Classe énergie : E
Prix de vente : 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 4285

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Maxime BRUNO - Agence Guy Hoquet Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr